Investir em fundos imobiliários pode parecer arriscado inicialmente, mas é importante desmistificar essa ideia. A chance de perder dinheiro é relativamente baixa por duas razões principais.

1. Objetivo Principal: Acumular, não Vender

Ao investir em fundos imobiliários, o foco principal não é vender, mas sim acumular cotas. O prejuízo só acontece se você vender suas cotas por um valor menor do que pagou. No entanto, a ideia por trás desse investimento é gerar renda constante por meio de dividendos. Ao manter as cotas, você continua a receber esses rendimentos, o que reduz a necessidade de vender.

2. Garantias Subjacentes aos Fundos Imobiliários

Os fundos imobiliários possuem ativos tangíveis, como edifícios, imóveis, terrenos e loteamentos. Isso serve como garantia para os investidores. Até agora, nenhum fundo imobiliário no Brasil faliu. Caso isso aconteça, o investidor tem o direito de receber essas garantias com base no número de cotas que possui.

É crucial notar que a diversificação é essencial. Evite fundos imobiliários monoativos, que concentram todos os recursos em um único imóvel, aumentando o risco. Se ocorrer algum desastre, como um acidente grave ou um desastre natural, a garantia pode ser comprometida.

Antes de investir em fundos imobiliários, reserve um tempo para estudar. Compreender a natureza do investimento e escolher fundos diversificados ajuda a minimizar riscos. Além disso, evite decisões impulsivas de venda em resposta a variações normais no mercado de renda variável. O foco deve ser na construção de um portfólio sólido e na busca por retornos consistentes ao longo do tempo.